아파트 매매 절차

토지거래허가가 승인되면 드디어 정식 매매계약서를 작성합니다. 갈아타기 과정에서 가장 긴장되는 순간이기도 합니다. 수억 원짜리 거래를 확정하는 서류이니까요. 저는 전자계약서로 진행했습니다. 전자계약서이면 주담대 금리를 할인 받을 수 있다보니 많이들 전자계약서로 하시는 것 같고, 그래서 그런지 저희는 특별히 먼저 말하지 않았는데도 전자계약서로 진행하신다고 하셨습니다. (근데 막상 저희가 대출 받은 은행에서는 전자계약서로 금리 할인을 받지 못했습니다..ㅠㅠ) 그리고 특약 … 더 읽기

토지거래허가구역 안에 있는 아파트를 매수하려면, 계약서를 쓰기 전에 반드시 토지거래허가를 먼저 받아야 합니다. 허가 없이 계약을 체결하면 계약 자체가 효력을 잃으니 순서가 매우 중요합니다. 저는 이번에 성남시 중원구 아파트를 매수하면서 토허제 심사와 승인을 진행해보게 되었습니다. 법무사가 대부분의 서류 준비와 구청 방문을 처리해줬지만, 무슨 서류가 필요한지, 얼마나 걸리는지, 어떤 조건이 붙는지는 미리 알고 있어야 일정 계획을 … 더 읽기